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干货收藏!如何进行报价审核?老造价工程师都是这样做的!

作者:而立居士发布时间:2023-02-18分类:预算造价浏览:647评论:0


导读:最近收到一份断桥铝门窗的分包申请单,需要对各家断桥铝门窗报价进行清标、对比审核,最终确定中标单位,对此审核过程进行了总结,分享给大家以供参考。总体审核思路是这样的:首先对投标总价进...

最近收到一份断桥铝门窗的分包申请单,需要对各家断桥铝门窗报价进行清标、对比审核,最终确定中标单位,对此审核过程进行了总结,分享给大家以供参考。

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总体审核思路是这样的:

首先对投标总价进行对比,将各家投标报价按照总价从低到高的顺序进行排序;然后对综合单价进行对比,对综合单价偏高和偏低的项目予以标记;最后对综合单价分析表进行分析。

因为各家的综合单价分析表形式不一,不方便做对比,于是在几家投标报价中选择了一家综合单价分析表做的最好的作为标准,去掉有关价格的因素后,作为模板发给另外几家重新组价,这样二次回标的综合单价分析表格式一样,能够便捷的进行对比分析。


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总价和综合单价对比分析属于常规操作,无新奇可言,此处不再赘述,只对综合单价分析表的对比分析进行详细讲解:

实际工作中,不是每个型号的门窗都做一个综合单价分析表,一般而言同种类型的门窗做一个综合单价分析表即可,拿本项目来说,综合单价分析表就分成了外悬窗、内悬窗、内平开窗、外平开窗、固定窗、平开门、百叶窗等几种。同一类型的门窗做综合单价分析时,不是简单的选择其中某个型号的门窗作为取样进行分析,而是对这种类型的门窗全部计算后,测算一个综合的平均值进行分析。

以内悬窗为例,我们看看是怎么对综合单价进行对比分析的:

综合单价分析表由材料费、加工费、安装费、管理费、利润、税金等几部分组成,需要对含量及单价进行复核,详见附件一。

其中材料费由钢副框、铝型材、玻璃、五金件、连接件、密封胶条、密封胶、纱窗等组成。

因为连接件、密封胶条、密封胶这种小构件占比小、也不容易计算,所以不再对其含量进行复核,只对钢副框、铝型材、玻璃、五金件、纱窗这种主要构件的含量进行复核,详见附件一:

钢副框为40*20*1.5mm热镀锌钢管,用热镀锌钢管理论重量*长度+损耗计算,本工程钢副框损耗率按3%计算,也就是钢副框图示长度*理论重量*(1+3%),钢副框单位为kg/m2。

图纸都会对断桥铝门窗的系列进行注明,同一系列的型材选型是一样的,如本工程为60系列断桥铝型材,则对应的型材选型分别为:

窗框:JP-GRP60601E;

窗扇:JP-GRP60603N;

窗中梃:JP-GRP60602Y;

窗压线:JP-GRP60A09Q;

窗角码:JP-JM147B;

门框:JP-GRP606M01;

门扇:JP-GRP606M04;

门梃:JP-GRP606M02;

门压线:JP-GRP55F19H;

门角码:JP-JM218B。

这样就确定了各种型材的单重,用型材单重*长度+损耗+包装+隔热条及氟碳喷涂计算。本工程型材损耗率按3%计算;因为铝型材来的时候都是带包装的,所以包装也要折算为型材重量,本工程包装按6%计算;铝型材的单重是不含隔热条、氟碳喷涂的,但是来的时候是带隔热条、氟碳喷涂的,所以这些也得折算为型材重量,本工程按4%计算。也就是型材图示长度*单重*(1+3%+6%+4%),单位为kg/m2。

玻璃按平米计算,单位为m2/m2。计算玻璃面积时需要注意,不是按图示面积计算,而是要结合节点图,将压入铝压线部分的面积也计算在内。

五金件和纱窗均按个计算,单位为个/m2。

材料价按市场询价计入,加工费及安装费按各家投标报价的最低价计入。

如此这般,招标方自己编制一版综合单价分析表,计算出标底,以此为依据,再结合各家投标报价做横向对比。

根据招标方自己测算的含量、以及询的价,有针对性的跟各家去谈,让各家又重新调整了一版最终版投标报价,最终选择跟标底最接近、且是最低价的投标方作为中标人。


来源:广联达造价圈 王培峰

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